あなたの家が空き家の間、
アキパトが近隣の
クレームから守ります！
もう戻る予定がないなら、売却する手もあります！
あなたの家を大事に使ってくれる方を探します！
あなたの家を借りて住んでくれる方を探します！
賃貸料金を収入として得られます！
カビ・サビ・臭い・雑草・雨漏り・ご近所とのトラブル・不法侵入等、
空家に発生する様々なトラブルからあなたのお家を守ります。
台風後の様子を知りたい、郵便を転送してほしい、植物に水をやってほしい、
帰る前にガスや電気の開栓をしてほしい、
そんな現地でなければ出来ない作業にも電話一本で対応します。
査定・借主探し・税金対策等、普段から見ているからこそ、不動産屋だからこそ
親身になって色々なお手伝いをさせていただくことが出来ます。
雑草：
庭の雑草が伸び放題になり、害虫等が発生する原因になります。
カビ：
人の手が入っていない建物は、
湿気などが溜まりカビが大量繁殖してしまう事があります。
サビ：
水を流していない流しやパイプなどはサビの付着がおこります。
臭い：
排水トラップの水がなくなると、下水の臭いが逆流し、
臭いが充満してしまう可能性があります。
家財道具の痛み：
畳・襖・ドアなども長い間使わないことで、
開かなくなったり腐食してしまうことがあります。
臭いや害虫発生等で近隣の方々から苦情が
発生する場合があります。
ポストにチラシが詰まっていたり、雑草などが多い場合は一目で留守宅とわかるため、空き巣・不法侵入・放火などの犯罪に巻き込まれる可能性があります。
お部屋や押し入れの空気を入れ替えて、カビ等の繁殖を防ぎます。
各部屋の雨漏り症状などの有無を確認します。
室内や外壁などに損傷が無いかの確認をいたします。補修のご案内なども対応します。
近隣住民からの連絡先として指定していただくことが可能です。簡単なクレームの対応や、重要連絡の伝達などを行います。
建物内部の簡単な掃除をいたします。本格的な清掃の場合はハウスクリーニングの立ち合いなども対応可能です。
写真と報告書で「空家パトロール」の結果を報告いたします。報告は電子メールにて行わさせていただきます。
ポストを確認し、必要な郵便物の転送・不要なチラシの廃棄を行います。
近隣の建物にはみ出していないかなどを含め、選択の要否、消毒の要否を確認します。
蛇口から水を開放し、下水のにおいの逆流や、配管からのネズミ・害虫の侵入を防ぎます。
三旺の管理看板を設置します。トラブルの問い合わせなどを代行いたします。
庭に捨てられているゴミの廃棄処分を行います。粗大ごみが不法投棄された場合などは、別途の対応となります。
庭の雑草を処理します。有料にてご対応致します。
転勤・出向で長い時間
家を離れる方
長期入院などで家を
空ける方
相続した空家が
現住所から遠い方
アパートマンション
などの空室管理
様々な疑問にお答えしたうえで、最適なやりかたについて一緒に考えさせていただきます。
実際に空家を利用・処分する場合にも直接間接を問わずお手伝いをすることも可能です。
また空家を保持することが、節税になることもあります。
固定資産税が安くなったり、将来の相続税を軽減することになる場合もあります。
そういった、不動産屋ならではのノウハウの提供も、アキパトのサービスです。
「空家」はずっと空家ではありません。
いつかそこには新しい建物が建ったり、誰かが住むことになります。
その時に何をすればいいのかを一緒に考えることも、アキパトの役割です。
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A社 | B社 | |
|---|---|---|---|
| 換気・気通 |  |
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| 通水 | |
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| 雨漏り確認 | |
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| 郵便物確認(チラシの除去) | |
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| 草むしり |  |
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| 庭木確認 | |
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| 清掃 | |
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| 室内・建物点検 | |
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| 近隣からの連絡受付 | |
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| 管理看板設置 | |
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| 庭のごみ処理 | |
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| 訪問報告 | |
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| 不動産活用相談 | |
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※地域別で別途料金が必要になる事はありません。一律料金表の通りです
名古屋市／春日井市／尾張旭市／大府市／日進市／長久手市／豊明市／東海市／一宮市／犬山市／瀬戸市／江南市／小牧市／岩倉市／知多市／東浦町／稲沢市／清須市／北名古屋市／東郷町／豊山町／大口町／扶桑町／津島市／愛西市／弥富市／あま市／大治町／蟹江町／飛鳥村／刈谷市／安城市／知立市／みよし市／阿久比町／半田市／常滑市／武豊町／碧南市／豊田市／岡崎市／西尾市／高浜市／幸田町
設楽町／豊根村／東栄町／新城市／豊川市／蒲郡市／豊橋市／田原市
| 月1回 | スポット対応 | |
| 戸建・土地 | 3,000円 | 5,000円 |
| 月1回 | スポット対応 | |
| マンション | 3,000円 | 5,000円 |
| 月1回 | 月2回 | スポット対応 | |
| マンション | 5,500円 | 10,000円 | 7,500円 |
| 戸建 | 6,500円 | 12,000円 | 8,500円 |
| 緊急時対応パック | 800円/月 地震、台風、大雨、火災、近隣トラブル発生時に現地を確認いたします。 (契約期間中何度でも対応します。) |
|---|---|
| 緊急時対応(単発) | 3000円/回 地震、台風、大雨、火災、近隣トラブル発生時に現地を確認いたします。 (1回ごとのご発注) |
| 除湿剤設置 | 100円/1ヶ |
| 郵便物の 海外への転送 |
実費 |
お問い合わせ／
資料請求
電話・メール／
打合わせ
現地確認
ご契約・
鍵お預かり
ご入金
業務開始
定期報告
契約内容説明
申し込みから作業開始まではどのくらいかかりますか?
打ち合わせ、ご入金が完了すれば当月からでも開始できます。
契約は短期でも良いのですか?
1回だけのスポット対応でも大丈夫ですか?
1回だけのスポット契約は一戸建て・マンションともに5,000円(税抜)にて
対応しております。
お試しも含めてお気軽にご相談ください。
やめたい時はどうすれば良いですか?
サービス停止の前月にご連絡ください。
水道や電気の契約はどのようにしたら良いですか?
通水などのチェックをおこなうために水道や電気は契約していただく必要があります。
ガスの契約は必要ありません。
室内や外観に不具合があった場合は、どのような対応になりますか?
トラブルがあった場合はすみやかにご連絡いたします。
修繕などが必要になる場合は修繕の手続きを代行いたします。
郵便ポストの中身はどうなりますか?
チラシ、DMなどは廃棄し、手紙やハガキなどはまとめてご希望の場所に
お送りいたします。(海外は別途費用が必要)
具体的にはどのような事をしてもらえるのでしょうか?
当社は管理はもちろん、お客様の問題解決のために相続から不動産の売買、
有効活用までトータルなご提案をさせていただいております。
ぜひ、お間合わせください。
火災保険は必ず加入が必要なのですか?
万が一のため、火災保険の付保をお願いいたします。
保険の種類によっては補償されない可能性があります。
ご希望のお客様には保険代理店をご紹介いたします。
空き家管理の効果って何なのでしょうか?
通気・換気をすることで「こもり臭いJ「力ビの発生」などの対策、
通水によるサビの防止、郵便物や庭木のチェックによる防犯対策などの
効果が期待できます。
どのような方が利用されるのでしょうか?
一人住まいで入院してしまった場合、転居で留守にしてしまうなどの方に
多くございます。
家具などは全て出さないといけませんか?
生鮮食品などの食品以外は残されたままで大丈夫です。
株式会社 三旺
〒460-0003
愛知県名古屋市東区徳川二丁目10番22号 三旺徳川苑1階
電話番号 0120-77-8750
